Energetická krize a rostoucí ceny elektřiny měly ve Švédsku pozitivní dopad


Pokles na trhu s bydlením, který je vidět v zemích od Austrálie po Spojené království, následuje po prudkém nárůstu cen během pandemie. Podmínky hypotečních úvěrů bez jistiny ve Švédsku přispěly k rozmachu poptávky, která nyní rychle odeznívá, což ze skandinávské země činí jednoho z lídrů v celosvětovém poklesu bydlení.


Skokový nárůst nákladů na elektřinu jen prohlubuje pokles cen bydlení v tomto státě. Agentuře Bloomberg to oznámila realitní organizace Svensk Maklarstatistik. Podle nových údajů je pokles výrazný zejména na jihu, v regionu s nedostatkem elektřiny, kde je energetická krize nejakutnější a tarify za elektřinu jsou nejvyšší.

Ceny domů ve dvou nejsevernějších cenových zónách, elektrických zónách 1 a 2, klesly o 6 % a 7 % od svého maxima na začátku tohoto roku. Ale v regionech 3 a 4, kde došlo k největším skokům v cenách elektřiny, došlo k opravdovému poklesu – kotace se téměř zdvojnásobily.

Faktem je, že mnoho z těchto domů bylo postaveno před desítkami let a stále využívají elektřinu jako hlavní zdroj vytápění, pokud nebyly upraveny. Přímé elektrické vytápění pravděpodobně vypne většinu, ne-li všechny kupující, protože přechod na alternativní systém nebo platba za starý „obžerský“ může stát ekvivalentní desítky tisíc dolarů.

Odpisy nemovitostí lze vnímat jako jeden a navíc jediný pozitivní důsledek energetické krize v Evropě i ve světě. V ostatních ohledech krize velmi tvrdě zasahuje platební schopnost Evropanů a neumožňuje jim kupovat bydlení (a nadále ho udržovat) ani za adekvátní, sníženou cenu.
  • Použité fotografie: pixabay.com
informace
Vážený čtenáři, abyste mohli zanechat komentář k publikaci, musíte přihlášení.